Победа на торгах по банкротству, как действовать дальше? Рассказываем за 3 минуты.

Победа на торгах по банкротству, как действовать дальше?

Помню свои первые ощущения от победы на торгах, одновременно восторг и страх, что дальше, как общаться с конкурсным управляющим, как снимать залоги и аресты? Как, наконец заплатить остаток и получить своё имущество?

Первое, что необходимо сделать, если вы новичок, это успокоиться и перестать суетиться. Будете суетиться, нервничать недобросовестные организаторы или конкурсные управляющие могут начать чинить препятствия, вымогать деньги и тд.

Ждем один день, если от конкурсного не поступает предложение заключить договор купли-продажи, звоним ему и пишем письмо на электронную почту, сообщаем, что готовы заключить договор купли-продажи, цессии или уступки права требования (смотря что покупаете).

В штатной ситуации вам вышлют в течение двух дней подписанный договор, возможно даже в день обращения.

Далее вы проверяете договор на предмет ошибок, опечаток, либо вас могут не устроить условия договора, сообщаете об этом конкурсному управляющему.

Все нормально, если вы находитесь в одном городе с конкурсным управляющим, то договариваетесь о встрече, подписываете договор. Если вы в разных городах то подписываете свой экземпляр, сканируете, далее сканкопию договора оправляете по имейл и отправляете договор в двух экземплярах  почтой или курьерской службой. Сообщаете об отправке конкурсному управляющему, просите направить вам ваш экземпляр договора по почте или курьером (как договоритесь, за курьера иногда лучше заплатить самому, конкурсный скорее всего платить не будет)

С даты договора, у вас есть 30 дней на оплату оставшейся суммы.

Оплатить можно сразу не дожидаясь конца срока, либо если деньги нужно собирать, то воспользоваться сроком. По нашему опыту лучше не тянуть, и заплатить деньги сразу. Так же не стоит рисковать и платить под самый конец, из-за медлительности банка деньги могут не успеть дойти и вы потеряете задаток.

Отправили деньги, сообщаете конкурсному управляющему звонком и дублируете, отправляете платежку об оплате по электронной почте. Конкурсный, видит деньги на счету и назначает место дату и время подписания акта приема-передачи имущества и передачу имущества. Если требуется снятие ограничений, арестов, залогов, хороший, профессиональный порядочный конкурсный снимает ограничения до передачи имущества. Если имущество требует регистрации перехода права собственности и участие в этом необходимо конкурсного управляющего, то конкурсный назначает дату, время и место регистрации.

Поздравляем вы собственник имущества купленного с торгов по банкротству.